西安房产资讯西安业主入住衡宇7年无证诉至法院被断定左券无效而

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  7年前买房入住,至今无房产证,诉至法院后,一审认定开发商违规办理预售许可证,合同无效,判定所签购房合同无效。

  2011年6月2日,李先生购买了位于西安市莲湖区南小巷29号羽源欣居一住宅(现房)。签订购房协议当日,就交了22万元,2012年6月交齐了剩余的23万元。开发商西安市房地产经营二公司口头承诺2012年底之前签订购房合同并办理产权登记。“催了多次,他们以各种理由推脱,就是不签购房合同。”李先生说,直到2016年6月,他与开发商补签了《商品房买卖合同(现售)》。

  签完合同后,李先生催促开发商办理房屋所有权转移登记,但对方迟迟不肯办理。今年5月,李先生一纸诉状将开发商告上法庭,请求判令其继续履行合同,办理房屋所有权转移登记,并支付从2012年11月23日起至2018年1月31日的违约金163685.173元。

  房地产经营二公司辩称,该合同不具备继续履行的条件,该项目土地属于划拨土地,无法取得项目大证,仅有房屋预售证,且该证的取得是为了协助业主办理按揭手续。

  今年12月17日,莲湖区法院审理认为,房地产经营二公司作为商品房开发企业,在未办理该涉诉房屋出售土地使用证、建设施工许可证、规划许可证、规划施工许可证的情况下,违规办理了商品房预售许可证,导致所签订的商品房预售合同无效。故李某要求继续履行与其签订的房屋买卖合同,办理房屋所有权转移登记,以及要求房地产经营二公司支付违约金163685.173元的诉求,于法无据,依照《合同法》,依法驳回其诉讼请求。

  汪成章是这个偏远山村唯一的医生。47年来,他走遍山村的每一个角落给村民看病,平均每年磨坏5双鞋,用双脚走出了坊家山村1200多位村民的健康之路。

  2018年12月7日,第61届格莱美提名揭晓,四大通类奖项中,Gaga凭借电影《一个明星的诞生》插曲《Shallow》入围了年度制作和年度歌曲。

  12月5日,心血管领域顶级期刊《European Heart Journal》发表了一篇中国医学科学院阜外医院学者参与的学术论文。研究称,睡眠时间不足和过长都会增加心血管疾病和死亡风险,且后者的影响更为显著。

  12月8日凌晨2时23分,我国在西昌卫星发射中心用长征三号乙运载火箭成功发射嫦娥四号探测器,开启了月球探测的新旅程。嫦娥四号探测器后续将经历地月转移、近月制动、环月飞行,最终实现人类首次月球背面软着陆。

  为吸引眼球,寻求精神刺激,青年孙某连续两天晚上无证驾车在山东省栖霞市文化广场内炫技漂移。今天,栖霞市人民法院对被告人孙某以以危险方法危害公共安全罪,判处其有期徒刑3年零6个月。

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